NO BUSQUE MÁS!!!!Tenemos su vivienda en Villajoyosa!!!!
 
Este apartamento exterior se encuentra en una planta alta, lo que le proporciona una gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación SUR, además de unas agradables vistas despejadas que se disfrutan especialmente desde su amplia terraza privada, un espacio ideal para desayunar al aire libre, aprovechando el excelente clima de la Costa Blanca. Combina una urbanización con completas zonas comunes y una vivienda lista para entrar a vivir, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión inmobiliaria con gran potencial de rentabilidad.
 
El apartamento, dispone de 59 m² útiles, al acceder encontramos un cómodo hall distribuidor que da paso al verdadero centro de la vivienda: el luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza. La cocina independiente totalmente equipada, comunica con una práctica galería, con su zona de almacenamiento y lavandería. El dormitorio principal con su armario empotrado, es muy luminoso, por su parte el cuarto de baño dispone de bañera y se encuentra en buen estado de conservación. Todo el apartamento ha sido cuidadosamente mantenido y se ofrece como vivienda de segunda mano en muy buen estado, lista para disfrutar desde el primer día sin necesidad de realizar reformas.
 
El edificio, del 2002, dispone de cuatro ascensores y actualmente se están ejecutando obras de mejora tanto en la fachada como en la renovación de los mismos, una inversión que incrementará aún más el valor del inmueble y mejorará la eficiencia y la imagen del conjunto residencial. Además, la comunidad, presenta unos gastos muy contenidos, con una cuota de 58 €/mes y un IBI anual de 355,92 €, una opción especialmente interesante desde el punto de vista económico.
 
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su urbanización privada. Atrium Beach cuenta con servicio de portería aportando seguridad y tranquilidad a los propietarios, amplias piscinas comunitarias rodeadas de jardines perfectamente cuidados, zonas verdes para el descanso, parque infantil y espacios comunes pensados para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa, características especialmente valoradas tanto por quienes buscan una residencia permanente como por quienes desean una vivienda vacacional en una de las zonas más demandadas de La Villajoyosa.
 
En las inmediaciones encontrará supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una urbanización residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.
 
Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional, un elemento cada vez más demandado que aporta comodidad y revaloriza la inversión.
 
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle personalmente para que descubra todas las posibilidades que ofrece esta magnífica propiedad.
 
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
•             Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 10%, Reducido 6% u 8%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/tributos/itpajd
 
•             Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,5% y 1% del precio total.
 
•             Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 300 € - 600 € + IVA).
 
•             Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
 
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