¡Oportunidad única en el entorno del Parque Ametzagaina!
 
Se vende un impresionante CASERIO UNIFAMILIAR de 698 m² útiles sobre un TERRENO de 3.500 m² en un entorno natural privilegiado. Rodeado de jardines, praderas y zonas de labranza, ofrece vistas despejadas a las montañas y colinas. Construido en 1900, conserva el encanto de la arquitectura clásica con la posibilidad de adaptarlo a las necesidades del comprador.
 
La vivienda se distribuye en TRES plantas con amplios espacios y gran potencial. En la planta baja, de 229 m² útiles, hay tres áreas diferenciadas, ideales para diversos usos. La planta principal, también de 229 m² útiles, cuenta con tres habitaciones, sala de estar, cocina equipada, un baño doble con ducha y bañera, y un gran espacio diáfano con CHIMENEA, ideal para reuniones con familiares o amigos. La planta bajo cubierta, con 160 m² útiles (229 m² construidos), es un único espacio, que puede distribuirse en varias estancias, según las necesidades del comprador.
 
Junto a la vivienda hay una construcción anexa que originalmente se usaba para guardar forraje, perfecta para almacenamiento o cualquier otro uso. Su diseño armoniza con el entorno sin interferir con la belleza paisajística.
 
El sistema de calefacción y agua caliente funciona con una chimenea individual que abastece las dos plantas superiores, asegurando un ambiente cálido. Destacan los materiales de calidad: suelos de madera noble, piedra tratada y elementos arquitectónicos que realzan su carácter histórico. La gran cantidad de ventanas aporta luminosidad y sensación de amplitud en todos los espacios.
 
Ubicado en una ladera dentro del PARQUE Ametzagaina, el caserío ofrece un ambiente de tranquilidad absoluta en plena naturaleza y permite unas vistas panorámicas impresionantes, pero con acceso fácil desde el barrio de Txomin por una pista asfaltada en perfecto estado, apta para cualquier vehículo, estando tan solo a 15 minutos en coche de DONOSTIA, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan equilibrio entre vida en el campo y proximidad a servicios urbanos.
 
Esta propiedad es una gran OPORTUNIDAD para quienes desean reformar y personalizar un hogar en un entorno natural excepcional. Su amplio terreno y distribución versátil ofrecen opciones de renovación, IDEAL para residencia familiar o proyectos como casa rural o agroturismo.
 
Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de VIDA exclusivo con la posibilidad de realizar actividades al aire libre, como senderismo en el Parque Ametzagaina o escapadas a las playas cercanas. Además, su proximidad a San Sebastián permite acceder a una oferta cultural y gastronómica de primer nivel, con restaurantes estrella Michelin, festivales de cine y una vibrante vida social.
 
Si buscas un hogar con historia, encanto y múltiples posibilidades en una zona en plena expansión, esta es tu oportunidad!!!
 
¡Llámanos y ven a conocerlo personalmente!