Venta y alquiler de local céntrico, a pie de calle, reformado, con una superficie útil de 100 metros y una altura de casi 4,00 metros en su zona comercial.

Su última actividad fue una tienda de comestibles, y mantiene las vitrinas de refrigeración, cámara frigorífica, estanterías hechas a medida, sistema de alarma, almacén y aseo/vestuario. Puertas correderas automáticas y persianas eléctricas.
El local se VENDE/ALQUILA totalmente EQUIPADO, montado para empezar a funcionar de nuevo. Permiso para salida de humos, habría que realizar instalación. Aunque por su tamaño, también es adecuado para otra clase de actividades como, panadería-cafetería, centro de yoga, peluquería… ¡Lo que tú elijas!

Edificio de hormigón con la I. T. E. pasada. Tanto la fachada como la cubierta están rehabilitadas hace 12-13 años y el edificio no dispone de ascensor. La comunidad no tiene derramas pendientes. Y conlleva unos gastos mínimos de comunidad de 41€/mensuales.

Situado en pleno núcleo urbano, cerca del topo y al lado de la general, rodeado de todo tipo de comercios, bares, parada de autobús y fácil salida a la variante.
 
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
 
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
 
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
 
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
 
• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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Alquiler
1200€/mes
Fianza 3 meses 3600€
Honorarios por cuenta del inquilino 2100€ (12% anualidad + IVA ).