Te presentamos, en el corazón de San Sebastián, en una de las zonas más demandadas por su combinación de tranquilidad, servicios y cercanía al mar, esta propiedad lista para entrar a vivir.
 
Con una superficie útil de 73 m², garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a sus tres orientaciones: este, sur y oeste. Su distribución, funcional y cómoda, está pensada para facilitar el día a día y aprovechar al máximo cada espacio. Compuesta de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, todas exteriores y equipadas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.
 
Amplio salón, con un gran ventanal orientado al oeste, que aporta calidez y luz natural durante las horas de la tarde, creando un ambiente acogedor, perfecto para el descanso. La cocina, independiente y completamente equipada, con salida directa a la terraza orientada al sur, un rincón que invita a disfrutar del aire libre, para comidas en familia, tardes de café, cenas con amigos o simplemente como un espacio para los más pequeños. El baño, con plato de ducha y ventilación natural. 
 
Los suelos y puertas de madera aportan calidez, carpintería exterior de PVC con  Climalit y sistema oscilobatiente, calefacción y agua caliente mediante sistema eléctrico individual con radiadores de aluminio blanco en todas las estancias.
 
La propiedad incluye un trastero de 8 m², con ventilación exterior, ubicado en el mismo edificio, ideal para almacenar bicicletas, enseres de temporada o cualquier otra necesidad adicional de espacio, y una raya de garaje en sótano, de 11,09 m², comunicado directamente con el edificio por el ascensor, lo que supone un gran valor añadido en una zona donde el aparcamiento es escaso y muy demandado. Ambos incluidos en el precio de venta.
 
El edificio de 1978, cuenta con ascensor, se han realizado obras de mejora en fachadas y cubiertas.
Es importante tener en cuenta que para acceder al portal es necesario subir unos pocos peldaños, lo cual puede no ser adecuado para personas con movilidad reducida, existe la opción de acceder directamente desde el garaje ya que se encuentra comunicado por el ascensor. 
 
La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta vivienda, muy bien comunicada tanto por transporte público como por accesos peatonales, dispone de rampa mecánica para llegar cómodamente al portal y a unos pasos se encuentran paradas de líneas de Dbus y de Euskotren, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad y sus alrededores. A escasos metros de la Plaza Easo y, además, a solo cinco minutos andando a la Playa de La Concha.
 
El entorno cuenta con una excelente oferta comercial y de servicios: panaderías, supermercados, farmacias, centros escolares, parques infantiles, así como una variada propuesta gastronómica y de ocio. Todo ello enmarcado, dentro del complejo de San Bartolomé Muinoa, recientemente finalizado, que ha transformado positivamente esta parte de la ciudad con zonas verdes, urbanismo moderno y espacios peatonales.
 
La vivienda, es perfecta como residencia habitual, pero también tiene un alto potencial para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda por su ubicación, características y posibilidades de rentabilidad, ya sea para alquiler de estudiantes o para estancias estivales. Un espacio que se adapta a distintos estilos de vida, donde cada rincón ha sido pensado para ofrecer comodidad y bienestar.
 
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