Te presentamos, en el corazón de San Sebastián, en una de las zonas más demandadas por su combinación de tranquilidad, servicios y cercanía al mar, esta propiedad lista para entrar a vivir.
 
Con una superficie útil de 73 m², garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a sus tres orientaciones: este, sur y oeste. Su distribución es funcional y cómoda, pensada para facilitar el día a día y aprovechar al máximo cada espacio. Se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, todas exteriores y equipadas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin renunciar al espacio ni a la estética.
 
La zona de estar se compone de un amplio salón con un gran ventanal orientado al oeste, que aporta calidez y luz natural durante las horas de la tarde, creando un ambiente acogedor y perfecto para el descanso o las reuniones familiares. La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con salida directa a una encantadora terraza orientada al sur, un rincón privilegiado que invita a disfrutar del aire libre, ya sea para comidas en familia, tardes de café, cenas con amigos o simplemente como un espacio de juegos para los más pequeños. El baño, dispone de plato de ducha y ventilación natural. 
 
Dispone de suelos y puertas de madera que aportan calidez, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y sistema oscilobatiente, además de calefacción y agua caliente mediante sistema eléctrico individual con radiadores de aluminio blanco en todas las estancias.
 
La propiedad incluye un trastero de 8 m², con ventilación exterior, ubicado en la planta superior del mismo edificio, ideal para almacenar bicicletas, enseres de temporada o cualquier otra necesidad adicional de espacio, además de una plaza de garaje tipo raya, en sótano, de 11,09 m², lo que supone un gran valor añadido en una zona donde el aparcamiento es escaso y muy demandado. Ambos elementos incluidos en el precio de venta.
 
El edificio, construido en 1978, cuenta con ascensor, pero es importante tener en cuenta que para acceder al portal es necesario subir unos pocos peldaños, lo cual puede no ser adecuado para personas con movilidad reducida.
 
La ubicación es otro de los grandes atractivos de esta vivienda, muy bien comunicada tanto por transporte público como por accesos peatonales. A tan solo unos pasos se encuentran paradas de las principales líneas de Dbus y la estación de Euskotren, facilitando los desplazamientos por toda la ciudad y sus alrededores. A escasos metros de la Plaza Easo y, además, su cercanía a la Playa de La Concha —a solo cinco minutos andando— permite disfrutar del mar o de un paseo en cualquier momento del día.
 
El entorno cuenta con una excelente oferta comercial y de servicios: panaderías, supermercados, farmacias, centros escolares, parques infantiles, así como una variada propuesta gastronómica y de ocio. Todo ello enmarcado, dentro del complejo de San Bartolomé Muinoa, recientemente finalizado, que ha transformado positivamente esta parte de la ciudad con zonas verdes, urbanismo moderno y espacios peatonales.
 
La vivienda, es perfecta como residencia habitual, pero también tiene un alto potencial para quienes buscan invertir en una propiedad con gran demanda por su ubicación, características y posibilidades de rentabilidad, ya sea para alquiler de estudiantes o para estancias estivales. Un espacio que se adapta a distintos estilos de vida, donde cada rincón ha sido pensado para ofrecer comodidad y bienestar.
 
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