EXCLUSIVA!
En el corazón del barrio de Egia, en la zona media de Ametzagaña, se encuentra esta vivienda ubicada en la primera planta de un edificio de estructura de hormigón construido en 1966. Con una superficie útil de 71 m² según plano (vivienda 63,22m2 + terraza 16,56m2).

La distribución actual de la vivienda comprende salón, dos habitaciones dobles, cocina independiente y un baño completo con plato de ducha, de los cuales, dos huecos son exteriores y otro dispone de acceso directo a balcón y terraza al Pasaje de Iruresoro, además, otra de las estancias tiene salida a un balcón a un patio de casa-tendedero, proporcionando una zona de desahogo adicional.

La vivienda necesita una reforma total, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades y preferencias del nuevo propietario. El agua caliente actualmente, funciona mediante termo eléctrico, con instalación de gas natural hasta la ventana. Las ventanas son de cerramiento Climalit con doble acristalamiento, y balcones de aluminio y doble orientación al Noroeste y Noreste.

El edificio ha sido recientemente rehabilitado en 2023, incluyendo la renovación de la cubierta e instalación de la fachada ventilada, la cual contribuye al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort en el interior de la vivienda durante todo el año y garantizando un correcto mantenimiento y confort para los residentes. Además, cuenta con ascensor y un elevador salvaescaleras, proporcionando un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas. Gastos de comunidad de +/- 70€

Habría posibilidad de adquirir una plaza de garaje cerrada de 22,13 m² útiles, ubicada en el Pasaje de Iruresoro. 48.000€

Pídanos una cita y venga a visitarlo cuanto antes!