Con una superficie útil de 60 m² útiles, te presentamos esta luminosa vivienda en excelente estado, situada en el barrio de Altza, concretamente en la zona de Arrizar.
 
El salón, la cocina y el comedor están integrados en un espacio diáfano y funcional, perfectamente aprovechado y con una distribución pensada para el confort diario. Las dos habitaciones, ambas de muy buen tamaño, ofrecen versatilidad y comodidad. La habitación principal cuenta con salida directa a un balcón cerrado, desde donde podrás disfrutar de bonitas vistas despejadas con una perspectiva abierta que alcanza incluso al puerto de Pasaia, y por último un baño con ducha. El buen estado general del inmueble permite entrar a vivir directamente, sin necesidad de realizar reformas.
 
En cuanto a los materiales y acabados, las ventanas de PVC con Climalit oscilobatiente, aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort y a la eficiencia energética del hogar. Los suelos combinan laminado y cerámico, lo que permite un mantenimiento sencillo y una estética actual. Las puertas interiores son de sapelly, lo que aporta un detalle clásico. Además, la calefacción y el agua caliente sanitaria (ACS) funcionan mediante gas natural individual.
 
Todo el piso es exterior, con una orientación norte-este, lo que, no solo favorece una ventilación constante, sino que también garantiza una luminosidad envidiable en todas las estancias durante gran parte del día. Este detalle, influye de forma directa en la sensación de amplitud y bienestar que ofrece la vivienda, creando ambientes cálidos, acogedores y muy agradables.
 
El edificio, de hormigón, construido en 1969, SIN ASCENSOR, realizó la ITE en el 2023 y la fachada y la cubierta han sido reformadas recientemente, por lo que no existen derramas pendientes, lo cual es una gran ventaja a la hora de invertir en una propiedad de estas características. Cuenta con unos gastos de comunidad de tan solo 100€/mes, incluido el consumo de agua.
 
Uno de los aspectos más destacados es su ubicación. Situada en un entorno tranquilo, junto al parque Harria y muy próxima a supermercados, resulta ideal para quienes valoran vivir sin renunciar a las comodidades urbanas. La comunicación es excelente gracias al autobús, topo y tren, que se encuentran a tan solo varios minutos caminando, además, la rápida salida hacia las principales vías de acceso, convierte esta vivienda en una opción inmejorable para quienes necesitan desplazarse con frecuencia por motivos laborales, familiares o personales.
 
La zona cuenta también con una amplia oferta de servicios y equipamientos: colegios, ambulatorio, instalaciones deportivas, zonas verdes y una gran variedad de comercios de barrio que facilitan la vida cotidiana y refuerzan el carácter familiar y acogedor de Altza. 
 
En un mercado inmobiliario donde cada vez es más difícil encontrar viviendas que reúnan tantos aspectos positivos, esta propiedad destaca por derecho propio y representa una excelente oportunidad tanto para familias como para parejas jóvenes o personas que buscan invertir en una propiedad con futuro debido a su buen estado general, ya que no es necesario realizar reformas, lo que permite ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo, facilitando una mudanza rápida y cómoda. Así mismo, la calidad de sus acabados, la luminosidad, la amplitud de sus estancias y su ubicación, hacen de esta vivienda una opción muy completa. En resumen, esta propiedad se convierte en tu opción ideal!
 
No dejes pasar la ocasión de visitarla y sentir por ti mismo lo que este espacio tiene para ofrecer. Estamos aquí para acompañarte durante todo el proceso, con cercanía, profesionalidad y el respaldo de más de cuarenta años de experiencia en el sector. ¿Te animas a conocer tu nuevo hogar?