¿Quieres vender o alquilar tu propiedad?

Nuestra experiencia de años y el apoyo del equipo de abogacía te aseguran el mejor resultado, sacaremos el máximo partido a tu inmueble, asesorándote y acompañándote en todo momento.

VALORACION DEL INMUEBLE

Para poder vender tu inmueble es esencial hacer una valoración exacta del mismo,  subir o bajar su precio no es buena solución, en el 1º caso sólo alargas el tiempo de  venta para finalmente tener que bajar el precio cuando el producto ya está quemado y en el 2º caso no  obtienes toda la rentabilidad que podrías haber sacado al mismo.

Nosotros tenemos años de experiencia en el mercado y sabemos cual es el precio idóneo para tu inmueble, valorando todas las características del mismo, teniendo en cuenta el valor del mercado, el valor catastral...  te aconsejamos para que la venta sea lo más rápida y óptima.

REPORTAJE FOTOGRÁFICO

Las fotografías de tu casa será lo primero que vea el posible comprador por eso es muy importante cuidar esta primera impresión. Nuestro equipo realiza el reportaje potenciando lo mejor de tu inmueble pero siempre desde una perspectiva realista, para que el posible comprador no se lleve sorpresas. Tú nos puedes ayudar manteniendo el inmueble limpio y recogido, ese pequeño detalle hace mucho. Además, en caso de verlo necesario, podemos estudiar el hacer uso del servicio de Home Staging.

PLANOS

Tener el plano de nuestra propiedad siempre es un punto a favor, al posible comprador le ayuda a hacerse una mejor idea del inmueble y sus posibilidades. Si lo deseas nuestro equipo técnico tomará medidas de tu inmueble y realizará el plano del mismo, además, en caso de que lo necesites, te facilitará ideas de reforma y mejora.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Obligatorio en cualquier transacción de venta o alquiler, se ha de realizar por un técnico titulado. Si no sabes a quien recurrir nosotros te lo gestionamos a través de nuestro gabinete de arquitectos colaborador.

ANUNCIO

Nuestro equipo redacta el anuncio poniendo en valor todas las características del inmueble y su zona para posteriormente publicarlo en los principales portales inmobiliarios además de cotejar el mismo con nuestra cartera de clientes.

CITAS

Recopilamos información sobre las personas interesadas y compradores potenciales, cribando sólo aquellos que tienen un interés real y pueden abordar económicamente la transacción, concertamos con ellos las citas para visitar el inmueble y te mantenemos al tanto de ello. Actuamos de intermediarios negociando el precio y condiciones. 

CONTRATO PRIVADO COMPRA-VENTA

Nuestro abogado redacta el contrato, prepara y revisa todos los documentos relevantes (planos, registro de cargas sobre bienes inmuebles, certificación energética..) y soluciona todas las dudas que pudiera haber tanto por parte del comprador como del vendedor para que exista la máxima tranquilidad y transparencia por ambas partes. 

ESCRITURAS

Y finalmente cerramos el proceso acompañándote a notaría para la firma de las escrituras y... ¡brindamos por ello!

ALQUILERES

En el caso de los alquileres nuestra función no acaba en el momento de la firma sino que hacemos el seguimiento del inmueble y acompañamos a la propiedad y al arrendatario durante todo el período que dure el arrendamiento para que ambos puedan contar con nosotros en caso de que surgiera cualquier incidencia. También tramitamos todos los cambios de titularidad de los servicios contratados en la vivienda: luz, gas...

INMOBILIARIA OLARAN-OZORES
Legazpi, 7-1º Dcha
20004 San Sebastián - Donostia 

Guipúzcoa


Mail: olaran-ozores@hotmail.com

Tfno:  943 426 690

Móvil: 722 266 288

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